Hyra ut i andra hand
Om du inte ska bo i din lägenhet under en tid kan du i vissa fall hyra ut den i andrahand. Här kan du läsa om vad som gäller i vår förening.
Regler
Grundtanken med bostadsrätt är att ägaren själv ska bo i lägenheten. I de fall ägarens barn ska bo i lägenheten är det enklast att barnet skrivs in som delägare då det förenklar för alla parter.
Giltiga skäl
Giltiga skäl till att hyra ut i andra hand är till exempel:
- Studier på annan ort
- Tillfälligt arbete på annan ort (där du avser att flytta tillbaka)
- Längre utlandsvistelse
- Flytta ihop med någon på prov
- Vård på sjukhus eller liknande
Styrelsen beviljar
Det är inte tillåtet att hyra ut lägenheten utan styrelsens tillstånd (vilket är reglerat i föreningens stadgar och i bostadsrättslagen). Exempelvis så gäller då inte bostadsrättsinnehavarens hemförsäkring.
Eventuella frågor gällande andrahandsuthyrning riktas till ansvarig i styrelsen. (Kontaktuppgifter hittar du här.)
Uthyrningstid
Lägenheten kan hyras ut i sex månader i taget och max i ett år. Enskild prövning sker av styrelsen i varje fall.
Ansvar för lägenheten
Bostadsrättsägaren ansvarar mot föreningen för hur hyresgästen sköter lägenheten under uthyrningstiden. Vid utlandsvistelse ska det alltid finnas en kontaktperson i Sverige med fullmakt att företräda ägaren.
Hyra ut parkering
Det är ej tillåtet att hyra ut parkeringsplats eller garage i andra hand utan särskilt tillstånd från från styrelsen.
Notera särskilt i din ansökan att du även vill hyra ut ditt garage eller din parkeringsplats.
Avgift
Observera att det tillkommer en avgift på 2 000 kronor vid uthyrning i andra hand.
Ansökan
Alla ansökningar går via styrelsen och läggs upp för godkännande på styrelsemöten som brukar hållas en gång i månaden. (Se kalendariet för aktuella datum.)Digital ansökan
Det snabbaste och enklaste sättet att ansöka om uthyrning i andra hand är att göra det digitalt. Detta görs på Riksbyggens kundportal ”Mitt Riksbyggen”, där du loggar in med e-postadress eller BankID.
När du är inloggad på Mitt Riksbyggen klickar du på ”Min bostad” i menyn och väljer ”Hyr ut i andra hand”. Fyll sedan i din ansökan och skicka in.
Blankett
Det är också möjligt att lämna in en ansökan i pappersform.
Blanketter för ansökan om uthyrning i andra hand finns här på hemsidan (länkad nedan) samt i utskrivna exemplar i källaren till Apelgatan 7A.
Blanketten skall lämnas i styrelsens blåa brevlåda på Apelgatan 7A, som töms veckovis.